Concurso. Tercer Premio

El edificio objeto de esta propuesta de intervención para su terminación y puesta en funcionamiento, se trata de un complejo hostelero, formado por cuatro piezas en torno a un patio, y con la pieza principal alineada a fachada, siendo exento.

La intervención

Los espacios interiores
La actuación se limitaría al acabado del edificio existente, con unas aportaciones interiores, con la reforma del hall de recepción, ampliando con un cuerpo acristalado la entrada, además de cerrar un pequeño hueco de doble altura junto al ascensor para completar el salón superior con más superficie.
Adecuar los vestuarios del personal y el cuarto de calderas en las dependencias existentes y eliminar aseos y dormitorios comunitarios en el ala de habitaciones baja, obteniendo seis habitaciones dobles con un altillo sobre el aseo, aprovechando la altura interior de la cubierta.
Además de acabar el resto de las habitaciones (veinte) de las dos alas de dos alturas, con la renovación de sanitarios en baño, colocación de ducha, las carpinterías de madera existentes en puertas y ventanas serán revisadas y reformadas.

En los accesos abiertos, galerías, a las alas de habitaciones se dispondrán de un cableado tensado desde suelo a techo delante de las barandillas para tamizar la intimidad que se necesita en el paso a las habitaciones desde el gran patio central. Los solados de estas galerías se pueden acabar en piedra caliza abujardada, en formatos 60×40 cm. Las puertas de madera maciza, tipo castellana, se reformarán y mantendrán, por su carácter popular y de material renovable.

Los cerramientos de estas habitaciones se mejorarán con un nuevo aislamiento tipo “sate” con un panel de EPS adherido al actual enfoscado y revocado en mortero transpirable blanco con malla de agarre.

La climatización de estas habitaciones se resuelve con bombas de calor eléctricas tipo Split (inverter) individual de pared, con compresores exteriores ocultos bajo una bancada con rejilla metálica independiente del edificio en el suelo exterior.
En las zonas comunes se puede disponer un sistema de aerotermia con suelo radiante (la gloria)y refrescante, a la vez que produciría el agua caliente sanitaria de todo el complejo. Sistema eléctrico pero de tan alta eficiencia energética, que se considera una energía renovable.

Las seis habitaciones nuevas (alcobas)que se forman en el ala bajo, después de demoler la distribución existente de aseos, se renuevan las instalaciones, manteniendo el solado terminado, mantendrían una distribución tal que contasen con aseo y ducha interior, con ventana de ventilación a fachada trasera, y sobre el aseo un altillo, con escalera y suelo de tablas de madera sobre tablero de viruta, con barandilla metálica, donde se ubicaría un sofá-cama de una plaza, con otro ventanuco de iluminación. Previamente asilaremos la cubierta inclinada con lana mineral y techo de yeso laminado entre las correas de madera vistas. Las divisiones entre habitaciones se formarían con doble tabicón y aislamiento acústico con lana de roca.

El patio central, corrala, donde vuelcan las galerías que acceden a las habitaciones, es el espacio donde se cruzan los clientes, donde se puede descansar en una terraza cubierta por un toldo en voladizo desde el comedor, y donde se pueden desarrollar actividades culturales con un escenario al fondo de este rectángulo irregular. El pavimento se compone con un despiece de líneas de evacuación de agua a rejilla perimetral, con tacos de piedra natural, siendo el resto del pavimento de albero, material económico, natural y de fácil cuidado, fresco en verano. La parte de la terraza para mesas del comedor o para usuarios del establecimiento, se pavimentaría con piedra caliza, bien resuelta en exteriores.

El comedor, un espacio destacado por su armadura de cubierta a un agua, y su doble altura, con vistas a la corrala, acoge un cuidado diseño de interiores con decoración de paños con sogas verticales, iluminación desde una viga de madera colgada, eliminación de oculos altos en fachada a patio, y sustitución por ventanas rectangulares. Reforma de los paños de muros de carga, convirtiéndolos en pilares de fábrica o metálicos forrados de madera. El suelo se resolverá con piedra caliza como material homogéneo en las zonas comunes de la hospedería.

El salón alto o camarón, se dispondrían las zonas de estar de los hospedados, con varios ambientes, con mobiliario móvil, cabiendo posibilidad de convertirse en salón de actos, pequeños eventos y convivencia. Sala polivalente con una cubierta que recuerda las cámaras y sobrados descritos en las ventas quijotescas, reutilizados como alcobas antiguas despensas, pajares y trojes.

Los fogones: área de servicio en bajo, con ventanucos a la fachada, albergando los aseos comunes de la hospedería, accesibles, y la conexión con la cocina, oficio, despensas, (fresqueras), vestuarios de personal, y cuarto de calderas, para ubicar el depósito de agua caliente y la bomba de calor del equipo de aerotermia, apoyado con un cuarto técnico en el bajocubierta de planta alta, accesible desde pasarela y escalera de servicio exterior.

El zaguán: Se completan las zonas comunes con la entrada y la amplia recepción de doble altura, en una urna acristalada, colgada de las costillas de acero que forman el gran umbráculo de acceso. Se dispone una oficina, con archivo bajo escalera, y barra de bar con oficio y terraza, y una habitación de servicio como ropero.
En la planta alta de esta zona de acceso y distribución se dispone detrás de la escalera de una habitación tipo apartamento, con estar, aseo, cocina y dormitorio.
El bar puede albergar una pequeña sala de catas, acompañada de su espacio exterior, su patio frio.

Los espacios exteriores

Entrada, parador asoportalado, umbral de la hospedería, enmarcado por unas vigas de acero corten en dos niveles, con un portón corredero a la calle, rotulación y pavimentación con tacos de hormigón alternados con huecos de vegetales, creando un acceso duro y blando, hasta la batería de aparcamientos cubiertos, con vigas de acero en voladizo y vidrio translucido de cubierta, cobre correas tubulares metálicas.

La imagen de una entrada remarcada por este ordenamiento férrico, crea un telón de fondo del espacio ajardinado, el chaparral, a la derecha de la entrada, con arbolado existente, que protege de las vistas directas el solarium que rodea a una piscina, la alberca, apoyada en la reforma de un edificio en esquina en bajo para bar. Al espacio de piscina se accede por paso marcado por muro de mampostería de piedra y línea de cipreses al fondo de la parcela.

La vereda: El fondo del aparcamiento se remata con muro de mampostería, cerrando vistas y protegiendo de los vientos. Todo el muro posterior se oculta con línea de cipreses y peto de mampostería de piedra caliza del terreno, colocada en seco, homotecia del bombo existente en el museo vecino, al que se podrá acceder desde este paso pavimentado con albero.

Las traseras: el lateral izquierdo del complejo en su unión con el museo del carro, se cierra con muro de mampostería, bancada con rejilla para los compresores de aire acondicionado, con un paso pavimentado con bloques de hormigón, formando una trama rustica de solado, económico y funcional.

La campa: La zona a la derecha del complejo, mas cercana a la carretera, junto a la ermita, se destinaria a eventos, con la instalación de una carpa desmontable, apoyada en la reforma de un pequeño edificio para aseos, y con acceso desde los aparcamientos de la hospedería, por calle empedrada, con tacos de granito, a la portuguesa, dejando la zona de carpa de albero.

Estas intervenciones de reformas, terminaciones, y pequeñas ampliaciones, conformarían un complejo hotelero de 27 habitaciones que se puede considerar como una 1ª fase. Se podría completar el establecimiento con otras seis habitaciones, ampliando en altura la nave de seis alcobas con altillo, llegando a 33 dependencias.