Vivienda unifamiliar entremedianeras

El programa de necesidades, señalado por el propietario-promotor, es la construcción de un edificio de vivienda unifamiliar, dispuesta en un único nivel, agotando el fondo edificable máximo de 18 m para Uso Vivienda disponiendo un patio interior de 3,0 x 3,0 m. La vivienda responde al tipo de casa “PATIO” que distribuye a cada una de las estancias que compone la vivienda.
En el fondo de la parcela ubicamos un cuerpo edificatorio independiente con uso distinto a VIVIENDA con usos de garaje y 2 trasteros para alojar útiles de piscina y jardín.

La vivienda posee dos accesos: un pequeño zaguán de entrada a la vivienda propiamente dicha y otro para tráfico rodado para acceder al garaje. A continuación del zaguán accedemos a un gran hall de entrada a la vivienda iluminado con luz natural por el patio interior que distribuye a cada uno de los 4 dormitorios de los que dispone la vivienda. Disponemos dos cuarto de baño completos entre los dormitorios y un tercer baño con luz natural al patio interior que está incluido en el dormitorio principal que es tipo suite y que además posee un vestidor independiente.

Al final del distribuidor disponemos el salón-comedor-cocina en un único espacio. Tras la cocina un cuarto técnico que hace las funciones también de cuarto de lavado y de plancha.

El acceso rodado dispuesto en el ala este accedemos a la casa a cubierto y atraves de un paso de carruajes llegamos al jardín interior que es el verdadero corazón de la casa. Es un gran espacio abierto que conecta con el resto de dependencias que completan la vivienda: garaje, aseo-vestuario y 2 trasteros, uno para alojar los útiles de la piscina y la depuradora y el segundo para los útiles del jardín. Además posee una piscina que ocupa el espacio central, una pérgola junto al salón-cocina, zona verde y un pequeño huerto.

El uso del edificio es  el residencial, predominante en la zona del entorno, en la que se integra por su tipología e interrelación a través de la trama viaria existente.

LA ENVOLVENTE
La vivienda es un cuerpo compacto que se encuentra perforada por un patio que asumen las funciones de iluminación y ventilación natural. Los huecos acristalados de la envolvente son de dimensiones controladas para limitar las pérdidas y ganancias de calor.
Los muros de carga son de gran espesor y junto con una cubierta plana no transitable con aislamiento de 12 cm de espesor que en conjunto configuran una envolvente de gran inercia térmica.
El revestimiento monocapa color blanco, integrará al edificio en su contexto urbano.